Купить земельный участок без подряда

Многие современные горожане желают купить землю в Подмосковье для постройки собственного частного дома вдали от городского смога и суеты мегаполиса. Одним из наиболее востребованных предложений на современном рынке загородной недвижимости является продажа участков без подряда. Что это обозначает и насколько выгодно для покупателей такое приобретение – разберемся более детально.

Земельные участки без подряда – что это значит

Чтобы подойти к сути, вначале выясним, что же называется на современном рынке недвижимости подрядом.

Это официально оформленный договор с застройщиком, который в определенном коттеджном городке занимается возведением всех домов и построек по единому архитектурному плану.

Соответственно, участком без подряда является земля, которой ее владелец может самостоятельно распоряжаться. На ней он сам решает, когда, по какому проекту и с помощью каких строительных бригад он будет возводить свой коттедж, контролирует закупку стройматериалов, траты на строительство, а при необходимости и вносит нужные изменения.

Пример участка с подрядом – единый архитектурный план

Пример участка без подряда – Вы строите по своему плану

Посмотреть свободные участки без подряда

Почему многие покупатели предпочитают покупать участки без подряда

Покупка участка без обязательного подряда с застройщиком имеет большое количество преимуществ.

  • Снижение затрат. В некоторых случаях при покупке такого участка имеется возможность уменьшить сумму сделки до 20%, так как из нее вычитаются заранее заложенные застройщиком риски.
  • Полный контроль. При самостоятельном надзоре за ходом строительства у владельца имеется возможность контролировать затраты, а также уменьшать их в случае необходимости (например, путем поиска наиболее выгодных по цене и качеству материалов, более дешевой рабочей силы и т.д.).
  • Сохранение индивидуальности. Выбрав этот вариант, собственнику не нужно смиряться с необходимостью выбора будущего дома из перечня предоставленных ему немногочисленных проектов. Он может построить дом своей мечты по самостоятельно разработанной планировке.
  • Свобода в сроках постройки. Собственник такого участка не ограничен никакими временными рамками. Он может начинать строительство в тот момент времени, когда он к этому готов материально и морально. Владелец в случае необходимости даже может «заморозить» строительный проект или вовсе ничего не строить на приобретенной земле. Например, если он ее приобрел с целью вложения свободных денежных средств.

Наиболее выгодно и безопасно по рекомендациям специалистов покупать участки без подряда в коттеджных поселках с коммуникациями. В этом случае исчезает риск, что после заключения договора у нового владельца внезапно возникнут трудности с подключением к электроэнергии, водопроводу, канализации и т.д.

Представляем коттеджный поселок Ясные Горки
Здесь есть все для Вашего комформа!!

Dawn on the river in the spring

ma4

Посмотреть земельные в Ясных Горках

Причины популярности участков без подряда на Оке

Особой популярностью у москвичей и жителей Подмосковья сейчас пользуются участки без подряда близ Оки. Это явление объясняется следующими причинами.

  1. Близость к столице. Для здоровой жизни в экологически чистой местности, оказывается, вовсе не обязательно уезжать в глубинку России. Свежий воздух, потрясающие природные пейзажи – все это имеется совсем близко от шумной и загазованной Москвы, в коттеджных поселках на берегах Оки. От них жителей мегаполиса отделяет всего час езды за рулем собственного авто.
  2. Развитая инфраструктура. Удобные подъезды, многочисленные магазины и наличие всех необходимых коммуникаций обеспечивают новым загородным жителям привычный комфорт.
  3. Выгодное вложение средств. Москва продолжает расстраиваться и с каждым годом расширять свои границы. Специалисты по недвижимости утверждают, что уже совсем скоро участки в Подмосковье без подряда значительно увеличат свою стоимость.

В коттеджном поселке Ясные горки вас ждет большой выбор различных по стоимости и размерам земельных участков. Вы можете их купить как на условиях без подряда с наличием всех необходимых коммуникаций, так и заказать на них постройку одного из выбранных в нашем каталоге типовых коттеджей.

Ясные горки – ваше идеальное место для счастливой загородной жизни!